מה אפשר לבקש מתנה כשקונים דירה מקבלן?
קנה דירה, קבל מתנה
קניית דירה היא אחת ההכרעות הגדולות והמשמעותיות שאותן נקבל. קיימת אפשרות לקנות דירה יד שניה או דירה חדשה מקבלן. במצב שבו קונים דירה מקבלן ישנם מספר דברים שאפשר לקחת בחשבון.
יש משהו מרגש בקניית דירה מקבלן. דומה קצת לחוויה של קניית רכב חדש מהניילון. הידיעה כי אנחנו נכנסים לבית חדש שמעולם לא גרו בו ואנחנו הם אלו אשר הולכים להפיח בו חיים.
יתרונות נוספים שיש לקניית דירה מקבלן היא האפשרות להתמקח מעט על הדברים הנלווים המגיעים עם הדירה. ישנם קבלנים אשר יציעו עודף נקודות חשמל ללא תשלום על מנת להפוך את הרכישה שלך לאטרקטיבית יותר או כאלו אשר יציעו ארון אמבטיה בחינם. שימו לב כי ניתן להעלות רעיונות ובקשות לקבלן. לא תמיד הן יענו, אבל אין סיבה לא נסות כל עוד מדובר במשהו הגיוני.
אחד הדברים הידועים בתהליך קנייה מקבלן הוא תהליך קניית המטבח. לרוב הבית מגיע עם אופציה של מטבח סטנדרטי אשר הקבלן מספק. כל קבלן סוגר עם חברת מטבחים מסוימת וקונה בסיטונאות לכל הדירות את אותו המטבח יתכן ויהיה זה מטבח כפרי, קלאסי או מודרני. אבל בכל אופן יהיה זה עיצוב סטנדרטי שאותו מציע הקבלן. כל שינוי של המטבח יחויב בתוספת כסף.
במידה ורציתם הוספה של שטחי עבודה או ארונות, או שרציתם מטבח כפרי במקום המטבח המודרני שהוצע כסטנדרט, תוכלו לסכם עם הקבלן על פי הקריטריונים המקובלים לפרויקט המדובר. הקבלן ייתן לכם סכום כסף החזר על המטבח. ואתם תשלימו מכספכם על פי עיצוב המטבח שאותו בחרתם. מומלץ לנסות לבקש החזר כספי כמה שיותר גדול כיוון שבוודאות תצטרכו להוסיף עוד כסף למטבח המעוצב כבקשתכם.
לסיכום, בשלב קניית דירה מקבלן, ניתן לבקש מספר דברים והקבלן יחליט אם לתת אותם על פי היכולות שלו ודחיפות רצונו למכור. בכל אופן, הדבר המשמעותי ביותר מבחינה כספית יהיה המטבח. אינכם מוגבלים לשום סגנון. תוכלו לבחור מטבח קלאסי, מודרני או מטבח כפרי תמורת תוספת כסף בנוסף להחזרי הקבלן.
